Naar hoofdinhoud
TopConstruct

Verbouwen in Amsterdam

Amsterdam verbouwen is bijna altijd werken binnen beperkingen: etagewoningen, smalle straten, gedeelde constructies en een Vereniging van Eigenaars die moet instemmen. Daar komt de bouwperiode bij, van grachtenpanden en vooroorlogse gordelwijken tot naoorlogse tuinsteden en recente nieuwbouw in IJburg en Noord.

Woningen

Woningtypen in Amsterdam

Wij beoordelen uw aanvraag en selecteren maximaal drie gecontroleerde bouwbedrijven die in Amsterdam werken en dit type project kennen. U vergelijkt de voorstellen en sluit de overeenkomst rechtstreeks met het bedrijf van uw keuze.

Vooroorlogse etagewoningen
Appartementen in gordelwijken als de Pijp, Oud-West en Oost. Houten vloerconstructies, gedeelde muren en beperkte draagcapaciteit maken constructieadvies bij een doorbraak vrijwel altijd noodzakelijk.
Grachtengordel en beschermd stadsgezicht
Grote delen van het centrum zijn beschermd stadsgezicht en veel panden zijn monument. Ingrepen aan gevel, kozijnen, dak en indeling zijn dan vergunningplichtig en vragen vooroverleg.
Naoorlogse en recente woningen
In Nieuw-West, Noord, Zuidoost en IJburg gaat het vaker om keuken, badkamer, isolatie en indeling dan om herstel van historisch werk; hier is de constructie doorgaans beter gedocumenteerd.

Waar u op moet letten

  • Bij een appartement heeft u vrijwel altijd toestemming van de VvE nodig, zeker bij ingrepen aan de constructie, leidingen, geluidsisolatie of de gevel.
  • Fundering is in delen van de stad een reëel aandachtspunt bij oudere panden; laat de staat ervan beoordelen voordat u zwaar verbouwt.
  • Houd rekening met beperkte aanvoer- en parkeermogelijkheden: ontheffingen, laad- en losplekken en soms een hijskraan of verhuislift bepalen mede de planning en de prijs.

Vergunning

Doe de vergunningcheck op het Omgevingsloket. De gemeente Amsterdam beoordeelt de aanvraag en toetst aan het omgevingsplan en, in beschermd stadsgezicht of bij een monument, aan aanvullende regels. Bij een appartement is toestemming van de VvE een aparte, eigen stap naast de vergunning.

TopConstruct is een bemiddelingsplatform. De overeenkomst voor de uitvoering van werkzaamheden wordt rechtstreeks gesloten tussen de opdrachtgever en het door de opdrachtgever gekozen zelfstandige bouwbedrijf.

Diensten

Verbouwingen die wij in Amsterdam begeleiden

Werkgebied rondom Amsterdam: Amstelveen, Diemen, Duivendrecht, Weesp, Zaandam, Badhoevedorp.

Vragen

Veelgestelde vragen over Amsterdam

Verbouwing in Amsterdam bespreken?

Wij selecteren kosteloos drie gecontroleerde bouwbedrijven die passen bij uw plan, regio en budget. U kiest zelf.

Start mijn aanvraag

Gratis en vrijblijvend · geen account nodig